나이스옥션 법원경매 고양 2023타경749 [1] 경기도 파주시 동패동 1694-2 교하일번가 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2023.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 파주시 동패동 "석곶초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 제4층 제405호, 제406호로서,
외벽 : 외장석재마감 등,
창호 : 프레임창임.

이용상태

공부상 "제1종근린생활시설" 로서,
제4층 제405호 : 의원(상호 : 요요한국치과),
제4층 제406호 : 일부 의원(상호 : 요요한국치과), 일부 "공실" 상태임.

설비내역

위생및급배수설, 승강기설비, 지하주차장, 기본적인 소방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 20미터 및 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(교하택지지구), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대3-1(주))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-4(집))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-3(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타: 기준시점일 현재 본건「제4층 제405호 전체」및「제4층 제406호 일부」는 내부벽체 구분없이 "요요한국치과" 로 이용 중인바, 경매 진행시 유의바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 목록1. 전체 및 목록2. 일부는 내부벽체 구분없이 치과 및 기공소로 이용 중이며, 목록2. 나머지 부분은 공실임.
2. 2023. 11. 20.자로 유치권신고인 주식회사 새로고침이 유치권신고서(신고액 : 140,000,000원)를 제출함.
3.신청채권자가 위 유치권이 부존재한다는 이 법원 2023가단94079 확정판결을 제출(2025. 6. 9.자).