나이스옥션 법원경매 대전 2023타경10641 [1] 대전광역시 중구 선화동 OOOOO 대지 경매
대전광역시 중구 선화동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10641(대전지방법원 경매10계). 감정가 698,530,000원, 최저가 167,757,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "호수돈여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 지상에 건축중에 중단된 건물 소재함.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2014-06-20), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31) (호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2022-04-22)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
지상에 건축중 중단된 건물 소재하나 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 구애받는 토지 가격은 명세표에 따로 명시하였으니 경매진행히 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
56%
82,220,000원
최근 6개월
8건
57%
321,263,930원
최근 12개월
10건
57%
283,410,644원
물건 비고
토지만을 매각대상으로 하며 제시 외 건물은 매각에서 제외함.
최저매각가격은 지상건물로 인하여 제한 받는 가격을 기준으로 함.
