나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1425 [1] 제주특별자치도 제주시 내도동 611 전 경매

제주특별자치도 제주시 내도동 611 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1425(제주지방법원 경매3계). 감정가 2,733,138,000원, 최저가 656,227,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1425 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 내도동 611
용도	전
매각기일	2026.11.10
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	공장설립제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 장애물제한표면구역, (저촉)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 고도지구, 하수처리구역, 제1종일반주거지역, 정비구역

면적

토지면적	2,929㎡ (886.02평)

금액

감정가	2,733,138,000원
최저가	656,227,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	65,622,700원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	2,733,138,000원	유찰
2차	2026.04.28	1,913,197,000원	유찰
3차	2026.06.09	1,339,238,000원	유찰
4차	2026.07.21	937,467,000원	유찰
5차	2026.08.25	656,227,000원	변경
5차	2026.11.10	656,227,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 '외도초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택, 근린생활시설 및 전 등이 혼재합니다.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(1)은 주거나지, 기호(2~4)는 전입니다.
인접 도로상태: 연접한 토지로 기호(1) 북측으로 폭 약 4~5m의 아스콘포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
기호(2, 3): 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
기호(4): 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하) 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
제시목록 외의 물건: ""지적 및 건물개황도"" 참고 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기호(2~4)는 농지취득자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 재확인 바랍니다.

물건 비고

일괄매각, 목록3 지상에 소재한 철구조물 매각 제외