전라남도 진도군 의신면 거룡리 905-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1245(해남지원 경매1계). 감정가 62,855,000원, 최저가 43,999,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 진도군 의신면 거룡리 소재 ‘상미저수지’ 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 임야 및 전 답 등이 혼재한 지방도 주변 임야지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로가 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 남측으로 소로 한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2류(620))(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지일부에 평탄작업으로 인한 토석이 쌓여있음.
물건 비고
1.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환),농지취득자격증명을 취득하려는 경우 사전에 원상복구하여야 하며, 불가피한 경우 원상복구 계획서를 제출하여야 한다는 회신 있음(2025.7.14.진도군 의신면 사실조회회신 참조)
2.공부상 지목은 ‘과수원’이나 현황 ‘묵전’이며, 토지 일부에 평탄작업으로 인한 토석이 쌓여 있고 현황 조사 당시 진입로에 다량의 건설폐기물(콘크리트)가 적재되어 있음
3.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
