나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51182 [1] 전라남도 목포시 상동 829 하당로데오타운 씨동 OOOOOO 오피스텔 경매

전라남도 목포시 백년대로297번길 17-2 하당로데오타운, 씨동 OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51182(목포지원 경매3계). 감정가 37,900,000원, 최저가 21,224,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51182 [1]
소재지전라남도 목포시 상동 829 하당로데오타운 씨동 OOOOOO
도로명주소전라남도 목포시 백년대로297번길 17-2 하당로데오타운, 씨동 OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.02.02
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한상대보호구역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 준주거지역, 지구단위계획구역
전라남도 목포시 상동 829 하당로데오타운 씨동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.59㎡ (2.60평)
건물면적39.32㎡ (11.89평)

금액

감정가37,900,000원
최저가21,224,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금2,122,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.10 37,900,000원 유찰
2차 2025.12.22 26,530,000원 유찰
3차 2026.02.02 21,224,000원 매각
3차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.18 - 납부<br />(2026.03.13)
3차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2025.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 상동 소재 ""하당초등학교"" 남측 인근에 위치한 하당로데오타운 제씨동 제2층 제203호로서 주위는 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중 제2층 제203호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
일련번호 가) 오피스텔임.
설비내역
일련번호 가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호 가) 가장형 평지이며, 오피스텔 및 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 43% 29,277,500원
최근 6개월 10건 41% 44,849,900원
최근 12개월 24건 50% 41,853,245원