나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5461 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 원상 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ""반여중학교"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는
중소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건내 제1층 제101호로서,
외벽 : 벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.

이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

본건은 본건 서측 도로변에서 관찰시 지하 부분이 1층으로 되어 있어 본건이 있는 1층이
2층으로 되어 있는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.