나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경606 [1] 부산광역시 수영구 민락동 OOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 수영구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경606(부산동부지원 경매5계). 감정가 79,000,000원, 최저가 55,300,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 606 [1]
소재지부산광역시 수영구 민락동 OOO OOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 수영구 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.03.30
관할법원부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, 도시지역, 상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
부산광역시 수영구 민락동 OOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.35㎡ (1.92평)
건물면적23.10㎡ (6.99평)

금액

감정가79,000,000원
최저가55,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,530,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.09 79,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 55,300,000원 매각
2차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.05.07)
2차 2026.06.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 샛별 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동에 소재하는 민락초등학교의 남측 인근에 위치하는 서희스타힐스센텀프리모 5층 506호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물 내 5층 506호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감
창호; 새시 창호
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 6필지 일단의 부정형 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 약 20미터, 남측으로 약 20미터, 서측으로 약 6미터, 북측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 92% 633,755,804원
최근 6개월 21건 84% 513,076,378원
최근 12개월 76건 76% 438,061,527원