나이스옥션 법원경매 마산 2025타경237 [1] 경상남도 함안군 함안면 봉성리 23 답 경매

경상남도 함안군 함안면 봉성리 23 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경237(마산지원 경매3계). 감정가 174,696,000원, 최저가 85,601,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 237 [1]
소재지	경상남도 함안군 함안면 봉성리 23
용도	답
매각기일	2026.06.11
관할법원	마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한	배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, (접함)농업생산기반 정비사업지역, (저촉)생산관리지역, (저촉)보전관리지역

면적

토지면적	3,012㎡ (911.13평)

금액

감정가	174,696,000원
최저가	85,601,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,560,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.02	174,696,000원	유찰
2차	2026.05.07	122,287,000원	유찰
3차	2026.06.11	85,601,000원	매각
3차	2026.06.18	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.21	-	납부<br />(2026.06.30)

감정평가 요약

감정평가기관: 영토

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함안군 함안면 봉성리 소재 '봉성동마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1,2) : 평탄한 부정형의 토지로서 현황 농경지(답)입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1,2) : 지적도상 맹지이나 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,

일련번호(2) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2021-12-02)<하천법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.

기 타 : 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

-현황 농경지(답)이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
-지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로와 접함.