나이스옥션 법원경매 상주 2025타경188 [1] 경상북도 문경시 동로면 석항리 285 답 경매

경상북도 문경시 동로면 석항리 285 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경188(상주지원 경매2계). 감정가 42,169,500원, 최저가 29,519,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 188 [1]
소재지	경상북도 문경시 동로면 석항리 285
용도	토지
매각기일	2026.09.15
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)

면적

토지면적	1,211㎡ (366.33평)

금액

감정가	42,169,500원
최저가	29,519,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	2,951,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.18	42,169,500원	유찰
2차	2026.09.15	29,519,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 새롬 · 평가일 2025.07.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 문경시 동로면 석항리 소재 ""산촌마을"" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1)부정형의 토지로서 잡종지 상태임.
기호2)부정형의 토지로서 휴경상태임.
인접 도로상태: 기호1)남동측으로 소로한면의 포장도로와 접함.
기호2)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역,중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선(지방도901호선)(변경))(접합) 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-06-17)<도로법>
제시목록 외의 물건: 기호1)지상에는 제시 외 건물이 소재함.
공부와의 차이: 기호1)의뢰목록상 지목이 답이나 실제 잡종지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

물건 비고

일괄매각
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 단, (목록1) 불법형질 변경 등으로 인해 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
(목록1) 공부상 답이나 실제 잡종지임, 제시외건물 매각 제외