나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10932 [1] 경상북도 구미시 신평동 96-21 1층 102호 아파트 경매
경상북도 구미시 신평동 96-21 1층 102호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10932(김천지원 경매1계). 감정가 42,700,000원, 최저가 42,700,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10932 [1]
소재지
경상북도 구미시 신평동 96-21 1층 102호
용도
아파트
매각기일
2025.12.16
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
면적
토지면적
44.31㎡ (13.40평)
건물면적
76.40㎡ (23.11평)
금액
감정가
42,700,000원
최저가
42,700,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,270,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
42,700,000원
유찰
감정평가 요약
감정평가기관: 명석 · 평가일 2025.04.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 신평동 소재 ‘구미IC네거리’ 북동측 인근에 위치하는 통칭
‘한비주택’ 제1층 제102호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택
등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 집합건물은 차량 출입이 가능하며, 간선도로, 버스정류장 등 일반교통사정은 보통인
편입니다.
건물의 구조
본건 집합건물의 구분소유부동산은
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 아파트 및 소매점 중 제1층 제102호 단위세대로서
- 사용승인일 : 1991.05.02.
- 외벽 : 콘크리트몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감
- 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감
- 창호 : 샤시 2중창호에 유리끼움입니다.
이용상태
본건 집합건물의 구분소유부동산은 아파트 단위세대입니다.
설비내역
본건 집합건물의 구분소유부동산은 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비,
위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형이며,
'아파트 및 소매점'부지입니다.
인접 도로상태등
본건 집합건물의 토지는 남측 폭 약 6m 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 집합건물의 토지는 제2종일반주거지역이며, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2015-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
