경상북도 김천시 농소면 월곡리 1296-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11149(김천지원 경매1계). 감정가 297,208,000원, 최저가 145,631,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11149 [1]
소재지
경상북도 김천시 농소면 월곡리 1296-14
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
388㎡ (117.37평)
금액
감정가
297,208,000원
최저가
145,631,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,563,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
297,208,000원
유찰
2차
2026.06.16
208,045,000원
유찰
3차
2026.07.21
145,631,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 늘푸른감정 · 평가일 2025.06.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 '남곡마을' 내에 위치하며, 부근 일대는 다가구
주택, 단독주택, 아파트, 노선상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 나지임.
기호 2 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 나지임.
기호 3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 나지임.
인접 도로상태
기호 1 : 남서측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
기호 2 : 동측으로 폭 약 5~6m 포장도로 및 북측으로 지하차도와 각각 접함.
기호 3 : 지적도상 서측으로 폭 약 2m 도로와 접하나, 실제 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~3 : 도시지역(김천도시지역), 준주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구
역(전 축종))임.
제시목록 외의 물건
기호 1) 지상에 별쳠 '사진용지'와 같이 컨테이너 1개동이 소재하나, 토지는 정상평가하였으
며, 컨테이너는 이동의 용이성 등을 고려하여 감정평가외하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 기호 1) 지상에 구분지상권(도시가스수송 및 저장을 위한 가스관 및 부대시설의 설
치, 소유 목적)이 설정되어 있으며, 기호 3) 북측 일부는 타인점유(경량철골조 건
물소재)로 현장조사되니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
