나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20376 [1] 충청남도 논산시 대교동 340 논산인터불고코아루 103동 3층303호 아파트 경매

충청남도 논산시 대화로119번길 11 논산 인터불고 코아루, 103동 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20376(논산지원 경매3계). 감정가 274,000,000원, 최저가 191,800,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20376 [1]
소재지	충청남도 논산시 대교동 340 논산인터불고코아루 103동 3층303호
도로명주소	충청남도 논산시 대화로119번길 11 논산 인터불고 코아루, 103동 3층303호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.18
관할법원	논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)완충녹지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

충청남도 논산시 대교동 340 논산인터불고코아루 103동 3층303호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	45.22㎡ (13.68평)
건물면적	85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가	274,000,000원
최저가	191,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	19,180,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.13	274,000,000원	유찰
2차	2026.05.18	191,800,000원	매각
2차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.07.02)
2차	2026.08.03	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 반월동 소재 ""화지중앙시장"" 북동측 근거리에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 아파트로서, 주위일원은 아파트, 단독주택, 단지내상가
및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 제반차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 20층 아파트로서
외벽 : 시멘몰탈위 페이팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태: 논산인터불고코아루 아파트 제103동 제3층 제303호 로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 승강기, 급배수설비, 화재경보기, 소화전, 개별난방, 도시가스, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 인접도로상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획(지정용도(공동주택 및 부대복리시설),
건폐율 30% 이하, 용적률 250% 이하, 높이 최고층수 20층 이하), 소로2류(폭 8m~10m)
(127호선)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(14호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ①임대내역 '미상'임.
②현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 인근주민의 탐문조사 및 건축물대장상의
도면을 참고하여 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바,
경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.