나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502683 [1] 대전광역시 유성구 둔곡동 431 대전둔곡우미린 105동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공감 · 평가일 2025.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔곡동 소재 ""대전둔곡초중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모아파단지, 연구시설, 산업시설 등으로 형성 되어 있는 국제과학비즈니스벨트거점지구(둔곡) 내 소재함.

교통상황

본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제5층 제502호 단위호로서

외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등

창호 : 새시창호 등임.

이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

서측으로 왕복 4차선, 북측에서 동측으로 왕복 2차선, 남측으로 노폭 약6m내외의 포장도로와 보행전용도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(국제과학비즈니스벨트 거점지구 (둔곡) 개발사업) , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-12-05)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대전둔곡초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전둔곡초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 녹지구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.