나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51399 [1] 충청북도 보은군 산외면 구티리 OO 답 경매
충청북도 보은군 산외면 구티리 OO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51399(청주지방법원 경매1계). 감정가 180,141,000원, 최저가 126,098,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 보은군 산외면 구티리 소재 “산외초등학교” 북동측 근거리에 위치하며 주위 환경은 전, 답, 임야 등이 혼재되어 있는바 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하나 대중교통의 이용은 어려운바 교통상황은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
기호 (1)은 부정형 완경사지이며, 기호 2는 부정형 평지임.
기호 (1, 2) 공히 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 (1, 2) 공히 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(일반형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-08-09)(구티재천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-08-09)(구티재천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>
기호 (2) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-08-09)(구티재천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
38%
12,683,129원
최근 6개월
16건
49%
38,412,306원
최근 12개월
29건
50%
45,936,616원
물건 비고
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망)
