나이스옥션 법원경매 안양 2024타경857 [1] 경기도 안양시 동안구 관악대로263번길 71, 1층104호 연립주택 경매

경기도 안양시 동안구 관악대로263번길 71 뷰티하우스 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경857(안양지원 경매3계). 감정가 810,000,000원, 최저가 648,000,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 857 [1]
소재지경기도 안양시 동안구 관악대로263번길 71, 1층104호
도로명주소경기도 안양시 동안구 관악대로263번길 71 뷰티하우스
용도연립주택
매각기일2026.06.02
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시지역, 정비구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 안양시 동안구 관악대로263번길 71, 1층104호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.95㎡ (13.60평)
건물면적84.39㎡ (25.53평)

금액

감정가810,000,000원
최저가648,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금64,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 810,000,000원 변경
신건 2026.04.21 810,000,000원 유찰
2차 2026.06.02 648,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 윤민준 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 ""안양종합운동장"" 동측 인근에 위치하며
주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중
교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브아스팔트싱글지붕 4층건 내 1층 104호로서
외벽 : 돌치장 마감등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임등 마감
창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
공동주택(연립)으로 이용중임.
(별첨 ""건축물현황도"" 및 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치하는 장방형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 동측으로 폭 약15미터와 남측으로 약8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
비산동 1042-16 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 12개월 1건 100% 377,093,420원