나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56395 [1] 경기도 화성시 영천동 890 동탄파크한양수자인 137동 7층704호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '늘봄초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 일반버스, 마을버스 등 시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건내 7층 704호로서,
외벽 : 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 마감 등임.

이용상태

2~20층 아파트 (아파트 76세대)의 7층 704호 단위세대임.
(후면 건물 개황도 참고)

설비내역

열병합 방식의 지역난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로 및 인접대지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 동탄1신도시로 조성되어 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 폭 약 20미터 내외, 북측으로 폭 약 18미터 내외의 일반도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(동탄2지구) , 제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 경관녹지(동탄2지구)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-93)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.