나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509980 [1] 인천광역시 부평구 부평동 118-33 마이팰리스 3층305호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-9 마이팰리스, 3층305호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509980(인천지방법원 경매8계). 감정가 222,000,000원, 최저가 108,780,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 509980 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 118-33 마이팰리스 3층305호
도로명주소	인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-9 마이팰리스, 3층305호
용도	집합건물
매각기일	2026.06.29
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 118-33 마이팰리스 3층305호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.72㎡ (2.94평)
건물면적	71.02㎡ (21.48평)

금액

감정가	222,000,000원
최저가	108,780,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,878,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	222,000,000원	유찰
2차	2026.05.22	155,400,000원	유찰
3차	2026.06.29	108,780,000원	매각
3차	2026.07.06	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 정일감정 · 평가일 2025.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""중부동공원"" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주
위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스래브지붕 14층 건물 내 3층 305호로서,
2012년 05월 25일 사용승인되었으며,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 대상물건은 오피스텔로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역: 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차타워, 소화전설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 6m, 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.