나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509963 [1] 인천광역시 서구 가좌동 OOO OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOO OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509963(인천지방법원 경매27계). 감정가 198,000,000원, 최저가 97,020,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509963 [1]
소재지인천광역시 서구 가좌동 OOO OOOOOO OOO OOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOO OOO OOOOO
용도오피스텔
매각기일2026.03.13
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로, 가축사육제한구역, 준공업지역
인천광역시 서구 가좌동 OOO OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.67㎡ (5.04평)
건물면적66.34㎡ (20.07평)

금액

감정가198,000,000원
최저가97,020,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,702,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 198,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 138,600,000원 유찰
3차 2026.03.13 97,020,000원 매각
3차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.16)
3차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.07.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 서구 가좌동 소재 ""인천봉화초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 ""무한퍼스지"" 12층 1202호로서, 주변은 중·소 규모의 공동주택, 오피스텔 및 공장, 근린생활시설 등이
소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층건 중 12층 1202호임.
이용상태
'오피스텔'로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 상·하수도설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, '업무시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 북측 및 서측으로 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.