나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509918 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOOO OOOOOOOOO OO OOOO 지식산업센터 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509918(인천지방법원 경매11계). 감정가 1,236,000,000원, 최저가 605,640,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509918 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 OOOOO OOOOOOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한산업시설구역, (접함)공공시설구역, 일반공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
인천광역시 부평구 청천동 OOOOO OOOOOOOOO OO OOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.98㎡ (6.65평)
건물면적88.20㎡ (26.68평)

금액

감정가1,236,000,000원
최저가605,640,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금60,564,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 1,236,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 865,200,000원 유찰
3차 2026.06.23 605,640,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동인감정 · 평가일 2025.07.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '갈산역(지하철 인천1호선)' 서측 인근에 위치하며,
주위는 지식산업센터 및 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 '갈산역(지하철 인천1호선)'
이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 제1층 제107호로서,
(사용승인일 : 2021.05.26.)

- 외 벽 : 석재붙임마감 및 강화유리마감 등,
- 창 호 : 강화유리 마감 등임.
이용상태
집합건축물대장 상 '공장(지식산업센터-지원시설-의원)'으로 등재되어 있으나, 기준시점 당
시 현황 공실임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 25m 내외, 동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의
바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-