나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509843 [1] 인천광역시 중구 중산동 1881-2 스카이시티자이 106동 OOO OOOOO 아파트 경매

인천광역시 중구 하늘별빛로 111 스카이시티자이, 106동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509843(인천지방법원 경매11계). 감정가 670,000,000원, 최저가 469,000,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509843 [1]
소재지인천광역시 중구 중산동 1881-2 스카이시티자이 106동 OOO OOOOO
도로명주소인천광역시 중구 하늘별빛로 111 스카이시티자이, 106동 OOO OOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.15
관할법원인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)완충녹지, (접함)연결녹지, (저촉)대로2류(폭 30m~35m), 제3종일반주거지역, 경제자유구역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)완충녹지
인천광역시 중구 중산동 1881-2 스카이시티자이 106동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.64㎡ (18.34평)
건물면적112.98㎡ (34.18평)

금액

감정가670,000,000원
최저가469,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금46,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 670,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 469,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""인천중산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 25층 건물내 제14층 제1402호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 정방형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 완충녹지(저촉), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.