나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1173 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 660-71 에스비뷰 4층 401호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 6 SB뷰 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1173(인천지방법원 경매11계). 감정가 275,000,000원, 최저가 134,750,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1173 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 660-71 에스비뷰 4층 401호
도로명주소인천광역시 미추홀구 수봉로129번길 6 SB뷰
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 고도지구, 상대보호구역
인천광역시 미추홀구 주안동 660-71 에스비뷰 4층 401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.31㎡ (10.08평)
건물면적63.89㎡ (19.33평)

금액

감정가275,000,000원
최저가134,750,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,475,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 275,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 192,500,000원 유찰
3차 2026.06.23 134,750,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.05 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천기계공업고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2021.11.29.)
외벽 : 석재붙임 가마등,
창호 : 알루미늄새시 창호임.
이용상태
공부상 다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 세장형토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1, 2) : 공히, 준주거지역,고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시
제2024-435호)),지구단위계획구역(수봉 지구단위계획),가축사육제한구역(인천광역시 미추
홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.