나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509998 [1] 인천광역시 계양구 동양동 OOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 OOOO OO OOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509998(인천지방법원 경매20계). 감정가 157,000,000원, 최저가 109,900,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 509998 [1]
소재지	인천광역시 계양구 동양동 OOO OOOO OO OOOO
도로명주소	인천광역시 계양구 OOOO OO OOOOO OO OOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.14
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

인천광역시 계양구 동양동 OOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	37.90㎡ (11.47평)
건물면적	49.58㎡ (15.00평)

금액

감정가	157,000,000원
최저가	109,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,990,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	157,000,000원	유찰
2차	2026.04.14	109,900,000원	매각
2차	2026.04.21	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.26	-	납부<br />(2026.05.06)
2차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 '계양3동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치한 로하

스빌 제2층 제201호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건 내 2층 201호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2009.11.27)

외 벽 : 드라이비트마감

창 호 : 새시창임.
이용상태: 다세대주택임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 토지로 주거용 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 필지 북측, 서측, 남측으로 약 8 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가

축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제

권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관

계는 미상임.