나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509911 [1] 인천광역시 부평구 부평동 341-100 부평룩소르8차 5층501호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 경원대로1363번길 11 룩소르, 8차 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509911(인천지방법원 경매20계). 감정가 253,000,000원, 최저가 123,970,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509911 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 341-100 부평룩소르8차 5층501호
도로명주소인천광역시 부평구 경원대로1363번길 11 룩소르, 8차 5층501호
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (접함)도로, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
인천광역시 부평구 부평동 341-100 부평룩소르8차 5층501호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.98㎡ (2.72평)
건물면적71.81㎡ (21.72평)

금액

감정가253,000,000원
최저가123,970,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,397,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 253,000,000원 유찰
2차 2026.05.15 177,100,000원 유찰
3차 2026.06.23 123,970,000원 매각
3차 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새한감정 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는 부원여중학교 동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 업무시설(오피스텔), 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장 및 전철 부평역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 15층 건물이며 사용승인일은 2016-10-14 임.
외벽 : 페인트 등 마감 등
내벽 : 타일, 벽지 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
* 첨부 내부구조도 참조
설비내역
위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등
토지의 형상 및 이용상태
2필일단지의 부정형의 토지로서 평지이며 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 북측으로 약 4~5m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.