나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경2276 [1] 경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-1 한신그린아파트 6동 2층206호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 '진건초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 일반주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 아파트 단지내 주차장까지 차량 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장 등 다수의 대중교통시설이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건내 2층 206호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감(추정),
창호 : 샷시 이중 창호 등 마감임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

아파트로서의 기본적인 위생, 급배수 설비 및 전기, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지 대비 대체로 완만한 경사의 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

용정리 750-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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