나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63404 [1] 경기도 파주시 파주읍 연풍리 415-6 나동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 파주시 파주읍 교육길 45-26, 나동 OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63404(고양지원 경매8계). 감정가 127,000,000원, 최저가 43,561,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63404 [1]
소재지경기도 파주시 파주읍 연풍리 415-6 나동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 파주읍 교육길 45-26, 나동 OOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.05.06
관할법원고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한상대보호구역, 도시지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, (저촉)상대보호구역
경기도 파주시 파주읍 연풍리 415-6 나동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적116.58㎡ (35.27평)
건물면적72.77㎡ (22.01평)

금액

감정가127,000,000원
최저가43,561,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,356,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 127,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 88,900,000원 유찰
3차 2026.03.31 62,230,000원 유찰
4차 2026.05.06 43,561,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 ""연풍초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택, 소규모점포 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 제1층 제101호로서,
외벽:드라이비트 및 일부 수성페인트마감 등
창호:알류미늄샷시창호 등으로 마감되어 있습니다.
이용상태
일련번호(가):도시형생활주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 보일러실, 발코니 등)으로 이용 중입니다.
(이해관계인 부재 등의 사유로 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준하였습니다.)
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.


토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 5~6m의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역입니다.

일련번호(2), (3):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 상대보호구역 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.