나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63432 [1] 경기도 고양시 덕양구 주교동 158-4 전 경매
경기도 고양시 덕양구 주교동 158-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63432(고양지원 경매4계). 감정가 666,072,000원, 최저가 666,072,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 ""성사2동 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건에 접한 구거를 통해 농로에 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,제2종일반주거지역, 공공청사(저촉),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한
구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지
(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역
<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-07)(대곡역세권 개발사업)
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 등이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 여부는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
147%
113,000,000원
최근 6개월
1건
147%
113,000,000원
최근 12개월
2건
98%
68,409,000원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
2. 지적도상 맹지이나, 본건에 접한 구거를 통해 농로에 접근 가능
3. 토지 경계부분에 펜스 등 구조물이 설치되어있으며, 정확한 경계는 측량해야함
