나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63412 [1] 경기도 파주시 와동동 240 가람마을3단지 동문아파트 306동 2층201호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유한 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 와동동 소재 '한가람중학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아
파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.

교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 15층 건물 내 2층 201호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 이중창임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 파우더룸, 발코니4 등)로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

전체 단지 북측으로 개설된 왕복 2차선의 포장도로가 단지 주출입로와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2011-12-29)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(2011-12-2
9)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2012-12-26)(지산초등학교,반드시 교
육지원청에 재확인 바람(940-7244)), 상대보호구역(2015-02-25), 상대보호구역(예성유치원,
반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245), 상대보호구역(지산초등학교 상대
보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)), 상대보호구역(파주운정
지구), 상대보호구역(한가람초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)), 절대보
호구역(2012-12-26)(한가람초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244)), 절대보호
구역(2015-02-25)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.