경기도 파주시 큰새꽃길 34-28 해비치빌, 208동 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63410(고양지원 경매1계). 감정가 226,000,000원, 최저가 110,740,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""금촌초등학교' 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 병원 등 상업업무시설, 근린생활시설 등이
혼재하는 공동주택지대로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은
무난한 편입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건물 내 3층 301호로 건물개황은
다음과 같습니다.
외벽: 드라이비트 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호: 하이샷시 창호
이용상태
본건은 다세대주택으로 내부는 방(3개), 거실, 욕실(2개), 주방 겸 식당, 발코니,
현관 등으로 이용되고 있습니다.
설비내역
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥내주차장 등이
구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 2필지(507-3번지 및 507-15번지)가 일단지로 형성된 사다리형의
평지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 507-3번지 및 507-15번지의 토지이용계획 및 제한상태는 다음과 같습니다.
도시지역, 제1종일반주거지역(09.07.31),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(금촌초등학교, 반드시 교육청에 재확인 바람(940-7244)
<교육환경 보호에 관한 법률>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>
[추가기재사항](507-3번지)
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
26건
51%
91,506,924원
최근 6개월
37건
53%
97,596,968원
최근 12개월
89건
51%
123,401,018원
물건 비고
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2024년 7월 3일 제57178호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 3. 24.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
