나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103077 [1] 서울특별시 종로구 구기동 134-8 전 경매

서울특별시 종로구 구기동 134-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103077(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 14,025,000원, 최저가 14,025,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 103077 [1]
소재지	서울특별시 종로구 구기동 134-8
용도	토지
매각기일	2026.06.02
관할법원	서울중앙지방법원 경매21계 (530-1822(제4별관 민사집행과))
이용제한	대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), (접함)임업용산지, 도시지역, 자연경관지구, 제1종전용주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, (접함)자연녹지지역, (접함)도시자연공원구역, (저촉)비오톱1등급, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	6,051㎡ (1,830.43평)

금액

감정가	14,025,000원
최저가	14,025,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,402,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.02	14,025,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 종로구 구기동 소재 「하비에르국제학교」 남동측 인근에 위치하며 주변은 자연림지와 단독주택,다세대주택 등으로 이용되고 있습니다
교통상황: 본건은 자연림지 및 주택지등으로 위요된 맹지으로의 차량 출입은 불가능하며 급경사지로 출입이 불편하고 제반 대중교통 사정은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 급경사지에 위치한 부정형의 토지로 자연림지로 이용되고 있습니다..
인접 도로상태: 본건은 지적도 및 현황 맹지로 출입이 매우 불편한 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역,제1종전용주거지역,자연경관지구
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2004-10-26)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,비오톱1등급(2022-04-21)(저촉)
제시목록 외의 물건: 해당 사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상