나이스옥션 법원경매 수원 2024타경5300 [1] 경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5300(수원지방법원 경매7계). 감정가 116,000,000원, 최저가 19,496,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5300 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명이너매스허브시티
매각기일2026.04.06
관할법원수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한(포함)성장관리권역, (접함)자연녹지지역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)택지개발지구, (포함)준주거지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)경관녹지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 성장관리권역, 도시지역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역
경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.24㎡ (2.49평)
건물면적19.15㎡ (5.79평)

금액

감정가116,000,000원
최저가19,496,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금1,949,600원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.04 116,000,000원 유찰
2차 2025.08.20 81,200,000원 유찰
3차 2025.09.19 56,840,000원 유찰
4차 2025.10.29 39,788,000원 유찰
5차 2025.12.01 27,851,000원 매각
5차 2025.12.08 - 최고가매각허가결정
5차 2026.01.15 - 미납
5차 2026.03.04 27,851,000원 유찰
6차 2026.04.06 19,496,000원 매각
6차 2026.04.13 - 최고가매각허가결정
6차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.15)
6차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미도 · 평가일 2024.05.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "농서근린공원" 남측 인근에 위치하며, 부근은 지식산업센
터, 공장 및 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교
통사정 보통임.
건물의 구조
2020. 04. 01. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 7층724호로서,

외벽: 복합판넬 및 복층유리 마감 등
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호: 새시창호임.
이용상태
공부상 공장(지식산업센터)이나 현황은 공실상태임.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 지하 주차장시설, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접한 토지와 같은 높이의 사다리형태의 토지로서 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.

- 기타: 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 78% 409,426,665원
최근 6개월 7건 79% 420,937,141원
최근 12개월 10건 76% 14,805,198,999원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 20%