나이스옥션 법원경매 수원 2024타경90117 [1] 경기도 용인시 처인구 남동 335-21 남동타운하우스 110동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한얼 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "신기마을입구삼거리" 남측 인근 시외곽에 조성
된 다세대주택 단지에 위치하며, 인근지역은 전원주택단지ㆍ다세대주택ㆍ공장 및 창고지대
ㆍ노선 근린생활시설ㆍ농경지ㆍ임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근
버스정류장까지의 거리 및 노선 등 대체로 보통임.

건물의 구조

본건은 2017.05.17. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층건내 2층 206호
로서,
외벽 : 외장벽돌치장쌓기마감
창호 : 샷시창임

이용상태

본건은 다세대주택으로서 집합건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방, 드레스룸, 욕실2, 발코
니, 현관 등의 구조임.

설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설비 등 되어
있으며, 개별난방임.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형의 대체로 평지의 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건이 소재하는 다세대주택단지내 도로는 남측으로 백옥대로884번길 연결되어 서측 백옥
대로와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수
질보전특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임.
(2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 20%.