나이스옥션 법원경매 제주 2016타경3142 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산223 임야 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산223 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2016타경3142(제주지방법원 경매8계). 감정가 2,129,254,000원, 최저가 981,781,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2016 타경 3142 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산223
용도	임야
매각기일	2026.06.23
관할법원	제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한	(포함)건축계획심의대상구역, (접함)초지, (저촉)지하수자원보전1등급, (저촉)지하수자원보전2등급, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-1등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구3등급, (접함)경관보전지구4등급, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, 건축계획심의대상구역, 경관보전지구3등급

면적

토지면적	56,033㎡ (16,949.98평)

금액

감정가	2,129,254,000원
최저가	981,781,000원 (감정가 대비 47%)
입찰보증금	98,178,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.06.18	2,129,254,000원	유찰
2차	2024.07.23	1,490,478,000원	변경
2차	2025.07.15	1,490,478,000원	유찰
3차	2025.08.19	1,043,335,000원	변경
3차	2026.04.07	2,003,634,294원	유찰
4차	2026.05.19	1,402,544,000원	유찰
5차	2026.06.23	981,781,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 일련번호 1)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 "송당초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 인근은 전, 임야 등이 혼재한 순수야산지대임.
교통상황: 일련번호 1) 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1)은 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야 및 자연림 상태임.
인접 도로상태: 일련번호 1)은 지적도 및 현황 "맹지" 임.
토지이용계획 및 제한상태: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	56%	270,650,119원
최근 6개월	36건	50%	252,454,658원
최근 12개월	74건	50%	240,885,933원

물건 비고

지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음