경상남도 거제시 수월동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경25532(통영지원 경매2계). 감정가 2,003,163,030원, 최저가 336,075,000원. 매각기일은 2025-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 "수양마을" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 부근으로는 단독주택, 캠핑장, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1)은 차량의 접근은 용이하나 기호(2)는 맹지로서, 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서, 북서하향으로 완경사지의 "순수임야" 상태임.
인접 도로상태
기호(1)은 북측으로 노폭 약6M 내ㆍ외의 포장도로와 접하며, 기호(2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소리숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(2)는 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이솝유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
33%
375,793,281원
최근 6개월
38건
29%
201,050,606원
최근 12개월
55건
37%
162,311,238원
물건 비고
- 일괄매각
- 지분매각, 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 허용
- 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
- 목록[1]은 일부 도로로 이용 및 도시계획시설(도로)에 저촉되나 저촉면적이 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가함. 목록[2]는 맹지임.
- 토지상에 소재하는 자연생 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함.[감정서 참조]
