부산 해운대구 OOOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경107700(부산동부지원 경매2계). 감정가 207,000,000원, 최저가 105,984,000원. 매각기일은 2025-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 107700 [1]
소재지
부산 해운대구 반여동 OOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
부산 해운대구 OOOO OOOOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.07.07
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
면적
토지면적
17.42㎡ (5.27평)
건물면적
58.55㎡ (17.71평)
금액
감정가
207,000,000원
최저가
105,984,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
10,598,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.08
207,000,000원
유찰
2차
2024.08.12
165,600,000원
유찰
3차
2024.09.19
132,480,000원
유찰
4차
2024.10.21
105,984,000원
변경
4차
2025.02.03
105,984,000원
변경
4차
2025.04.21
105,984,000원
변경
4차
2025.07.07
105,984,000원
낙찰
4차
2025.07.14
-
매각결정기일
4차
2025.07.14
-
허가
4차
2025.08.19
-
지급기한
4차
2025.08.18
-
납부
4차
2025.09.23
-
배당기일
4차
2025.09.23
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 주택임차권등기(2023. 9. 4.등기) 있음.(임대차보증금 195,000,000원, 전입일 2019. 1. 28., 확정일자 2019. 1. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 해운대구 반여동 소재 "장산중학교" 북측 인근에 위치하는 센텀펠리시아 제10층 제비1001호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 오피스텔 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 동해선(부산원동역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
* 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 폭 약 10미터 내외, 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
* 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 개별 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등 되어있음.
