나이스옥션 법원경매 대구 2023타경112455 [1] 경상북도 경산시 자인면 교촌리 OOOOOO 공장 경매
경상북도 경산시 자인면 OOOOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경112455(대구지방법원 경매3계). 감정가 1,906,862,480원, 최저가 934,363,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경산시 금호읍 오계리 소재 "경산2일반산업단지(자인공단)"내 북측에
위치하며, 부근은 중소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은
보통시 됨.
토지의 상황
1)이용상황
서하향 완만한 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 "공업용
건부지"로 이용중 임.
2)도로상태
서측으로 폭 약15미터의 왕복2차선 도로와 접함.
3)토지이용계획관계
일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2._)
(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호
(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)
(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(경산2일반
산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(경상북도고시제2011-304호
(2011.8.1))<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 임.
4) 공부와의 차이
없 음.
건물의 구조 및 현상
1)건물의 구조
기호(가) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서
-벽체 : 하단부 1.2M조적위 판넬잇기마감(1층 천정고:약3.7m(층고: 약4.3m)),
-바닥 : 콘크리트위 하드너, 아스타일 등 마감,
-천정 : 텍스마감 및 1층 일부 강판노출 마감
-창호 알미늄새시 복층유리창호 등
2)이용상태
1층: 공장 등
2층: 공장, 사무실, 식당, 기숙사, 화장실 등
3)부대설비
급배수설비, 위생설비, 천정매립형 에어컨설비(2층 일부) 등 구비되어 있음.
4) 공부와의 차이
없 음.
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 의료용기구를 생산하기 위한 사출성형기, 클린룸설비, 수전설비 등으로
서 현상 및 관리상태 대체로 보통시 됨.
공작물의 현상
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기타참고사항
·임대관계 미상임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
50%
1,000,176,500원
최근 6개월
14건
50%
1,060,770,364원
최근 12개월
33건
52%
887,416,276원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구는 의료용기구를 생산하기 위한 사출성형기, 클린룸설비, 수전설비 등으로서 현상 및 관리상태 대체로 보통시 됨.
