나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8264 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 OOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 OOOOOOOOO O (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8264(제주지방법원 경매5계). 감정가 391,168,440원, 최저가 191,673,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8264 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 OOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 OOOOOOOOO O
용도
건물
매각기일
2026.06.23
관할법원
제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한
가축사육제한구역, 하수처리구역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
532㎡ (160.93평)
건물면적
98.48㎡ (29.79평)
금액
감정가
391,168,440원
최저가
191,673,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
19,167,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
391,168,440원
유찰
2차
2026.05.19
273,818,000원
유찰
3차
2026.06.23
191,673,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한감정 · 평가일 2025.07.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 '시흥리마을회관' 동측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물)이며 부근은 소규모 점포, 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)), <추가기재> (지적재조사지구지정)임.
