나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51175 [1] 전라남도 목포시 옥암동 1397 옥암우방아이유쉘 104동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 옥암동 1397 옥암우방아이유쉘 104동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51175(목포지원 경매3계). 감정가 237,000,000원, 최저가 165,900,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51175 [1]
소재지전라남도 목포시 옥암동 1397 옥암우방아이유쉘 104동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2025.12.22
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)방화지구, (접함)시장, 가축사육제한구역, (접함)준주거지역, 제2종일반주거지역
전라남도 목포시 옥암동 1397 옥암우방아이유쉘 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.56㎡ (14.69평)
건물면적73.32㎡ (22.18평)

금액

감정가237,000,000원
최저가165,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,590,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.10 237,000,000원 유찰
2차 2025.12.22 165,900,000원 매각
2차 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.28 - 납부<br />(2026.01.28)
2차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 무등 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 '청호초등학교’북측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황

본건 남동측 인근에 버스 정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.
건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 12층, 지하1층 중 제6층 제602호로서
외벽 ; 석재붙임,몰탈페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샤시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.
설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태

ㅡ.
공부와의 차이

없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 75% 78,863,493원
최근 6개월 29건 75% 91,468,866원
최근 12개월 78건 77% 103,380,076원

물건 비고

2025년 6월 26일 기준 미납관리비가 약 300,000원 있음