나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33058 [1] 광주광역시 동구 지산동 18 전 경매
광주광역시 동구 지산동 18 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33058(광주지방법원 경매10계). 감정가 113,288,000원, 최저가 113,288,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33058 [1]
소재지
광주광역시 동구 지산동 18
용도
토지
매각기일
2026.06.19
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(저촉)준보전산지, 지적재조사사업지구내토지, 온천원보호지구, 자연녹지지역
면적
토지면적
476㎡ (143.99평)
금액
감정가
113,288,000원
최저가
113,288,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
11,328,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.19
113,288,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2025.06.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 지산동 소재, '(구) 신양파크호텔' 남측 인근에 위치하며
주위는 상업용건물, 농경지, 임야 등으로 형성된 시가지주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 전임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법>임.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대관계는 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
물건 비고
- 농지취득자격증명이 필요하며(미제출시 매수신청보증금 물수함),
광주광역시 동구의 사실조회 회신에 의하면 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있고 농지취득자격증명 신청시 원상복구계획서를 제출하여 그 실현가능성을 심사받아야 함
- '맹지'이며 토지 경계가 불명확
- 지상에 매각대상이 아닌 무허가 건물(주택, 가추, 창고, 변소, 계사) 및 수목(매실나무 및 감나무) 소재함
