전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-14 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30299(정읍지원 경매2계). 감정가 1,247,520,890원, 최저가 1,247,520,890원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30299 [1]
소재지
전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 673-14
용도
임야
매각기일
2026.07.27
관할법원
정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113))
이용제한
중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
3,454㎡ (1,044.84평)
금액
감정가
1,247,520,890원
최저가
1,247,520,890원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
124,752,089원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
1,247,520,890원
변경
신건
2026.07.27
1,247,520,890원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.07.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 '궁항마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 소규모 근린생활시설(펜션 등), 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1~4)는 각각 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 전(휴경지)임. 일련번호(5,6)은 각각 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 토지임야임. 일련번호(7)은 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 잡종지(수목 식재 및 석축 등), 일부 도로임. 일련번호(8)은 부정형의 완경사지대로서, 조사일 현재 도로임.
인접 도로상태
일련번호(1~6)은 일련번호(7,8)토지의 현황 도로부분 및 지적도상 소폭의 도로를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1~4,7,8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10). - 일련번호(5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2017-07-10).
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
의뢰목록상 일련번호(3,4) 지목은 &apos;답&apos;, 일련번호(7,8)은 &apos;전&apos;이나, 현황은 일련번호(3,4)는 전(휴경지), 일련번호(7)은 잡종지 및 일부 도로, 일련번호(8)은 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
물건 비고
1.일괄매각. 지분매각(목록7: 공유자 우선매수권 행사 제한). 목록7 토지의 일부 지상 소재 석축 및 수목은 매각에서 제외
2.목록1,2,3,4,7,8: 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3.목록7,8: 농지취득자격증명 신청시 복구계획서 제출 요구(2026.02.12.자 변산면 사실조회 회신서 참조)
