나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31331 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1314-1 아르팰리스휴먼시아 804동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2025.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전주시 완산구 효자동2가 소재 ""전주새연초등학교"" 서측 인근에 위치하며,
주변은 중대형규모 등의 아파트단지가 밀집된 아파트주거지대로서 주위환경은
양호한 편입니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 자유로우며, 인근 간선도로에 시내버스 승강장이
위치하고 있어, 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 아파트 중 2층 204호로서,
외 벽 : 돌붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감,
내 벽 : 벽지 도배 등 마감,
창 호 : 샷쉬창호 입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비와 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 공동설비로서
화재탐지시설과 엘리베이터 시설 및 지하주차장 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리 모양의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약20미터, 남측으로 폭 약20미터 아스팔트 포장도로를 통하여 출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역,제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(효자5),
소로1류(폭 10m~20m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2015-01-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전주교육지원청
고시제2015-11호)(2015.1.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉
진법>입니다

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.