전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 421-16 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31334(전주지방법원 경매3계). 감정가 65,472,000원, 최저가 22,049,412원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31334 [1]
소재지
전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 421-16
용도
답
매각기일
2026.05.11
관할법원
전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한
(접함)준보전산지, 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)농업보호구역
면적
토지면적
992㎡ (300.08평)
금액
감정가
65,472,000원
최저가
22,049,412원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금
2,204,942원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
64,284,000원
유찰
2차
2026.02.02
44,998,800원
유찰
3차
2026.03.23
31,499,160원
유찰
4차
2026.05.11
22,049,412원
매각
4차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.18
-
납부<br />(2026.06.08)
4차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 소재 ""원수계마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농촌마을, 농경지, 토지임야, 자연림 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
대상토지까지는 차량접근이 불가한 상태로 서측 인근 간선도로상까지만 차량접근이 가능하며 대중교통상황 등을 종합적으로 고려 할 때 교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로 대부분 전이고 일부분은 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
연고자 미상의 제시외 분묘 2기가 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
54%
79,087,000원
최근 6개월
23건
55%
109,388,043원
최근 12개월
45건
64%
108,357,867원
물건 비고
-농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
-맹지임
-연고자 미상의 제시외 분묘2기 소재함
-최저매각가격은 지상의 분묘소재 등으로 소유권 행사를 제한 받는 경우로 산정한 가액임.
