나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5447 [1] 부산광역시 해운대구 중동 1234-1 해운대중동두산위브 102동 16층1604호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""해운대초등학교"" 인근에 위치하는 공동주택(아파트, 3세대)으로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선 중동역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

- 일련번호(1)
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 제32층 중 제16층 제1604호로서
(사용승인일 : 2008년 2월 28일)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 구조 등입니다.

- 일련번호(2)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제45층 중 제17층 제1703호로서
(사용승인일 : 2019년 10월 30일)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 구조 등입니다.

- 일련번호(3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제30층 중 제21층 제2105호로서
(사용승인일 : 2004년 10월 11일)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 구조 등입니다.

이용상태

일련번호(1)~(3) 아파트로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

- 일련번호(1) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
- 일련번호(2) : 인접지와 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다.
- 일련번호(3) : 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

- 일련번호(1) : 북동측으로 노폭 약 10미터 내외 포장도로와 접합니다.
- 일련번호(2) : 남동측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외 포장도로와 각각 접합니다.
- 일련번호(3) : 북측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 10미터 및 북동측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

--

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.