경상남도 거제시 연초면 OOOO O (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21549(통영지원 경매2계). 감정가 876,466,600원, 최저가 314,125,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21549 [1]
소재지
경상남도 거제시 연초면 한내리 OOOO
도로명주소
경상남도 거제시 연초면 OOOO O
용도
건물
매각기일
2026.03.30
관할법원
통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
496㎡ (150.04평)
건물면적
494.29㎡ (149.52평)
금액
감정가
876,466,600원
최저가
314,125,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
31,412,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.20
876,466,600원
유찰
2차
2025.11.24
701,173,000원
유찰
3차
2026.01.05
560,938,000원
유찰
4차
2026.02.23
448,750,000원
유찰
5차
2026.03.30
314,125,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 아세아 · 평가일 2025.07.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 한내리 소재 '한내공단' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 원룸, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 사다리 평지의 '주거용 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
(사용승인일 : 2011.12.30.)
외 벽 : 석재 및 스톤코트 마감.
내 벽 : 벽지등 마감.
창 호 : 샷시창임.
이용상태
본건 건물은 단독주택(다가구주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
본건 건물은 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건 건물은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
