나이스옥션 법원경매 포항 2025타경363 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 OOO 임야 경매

경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경363(포항지원 경매2계). 감정가 727,142,000원, 최저가 356,299,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 363 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 OOO
용도	토지
매각기일	2026.06.15
관할법원	포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 준보전산지, (저촉)보전관리지역, (접함)농림지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역

면적

토지면적	55,934㎡ (16,920.04평)

금액

감정가	727,142,000원
최저가	356,299,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	35,629,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.13	727,142,000원	유찰
2차	2026.05.11	508,999,000원	유찰
3차	2026.06.15	356,299,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장환감정 · 평가일 2025.06.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 포항시 북구 흥해읍 용천리 소재 ""금장앞들"" 북측 원거리에 위치하며
주위는 대부분 임야이며 일부농경지,농가주택등이 소재하여 환경은 보통임
교통상황: 제반교통사정 불편한편임
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 남하향이며 자연림임
인접 도로상태: 지적도상 맹지임
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,보전관리지역,셩장관리계획구역(흥해일반03) ,가축사육제한구역(2022-07-22)
(돼지 닭 오리 개 제한구역) (소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) 준보전산지
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임

물건 비고

입목포함평가. 지적도상 맹지임.