충청남도 서산시 해미면 동암리 110-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경630(서산지원 경매7계). 감정가 301,320,000원, 최저가 210,924,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 서산시 해미면 동암리 소재 "해미면행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하 며, 주위는 자연림, 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
동측으로 관터로가 통과하고 이를 통해 남문2로 및 해운로(지방도647호선) 등과 연계되며, 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로 묘지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
동측의 왕복 2차선 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
후첨 사진용지와 같은 분묘, 석물 등이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목 &quot;임야&quot;이나 현황 묘지 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 현황 묘지 등
- 분묘, 석물 및 봉분 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명), 입찰시 봉분 소재 재확인 요망
- 남쪽 부분에 진입로 확보되어 있음
- 감정평가액(최저매각가격)은 분묘로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
