나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20279 [1] 충청남도 공주시 신관동 5-7 대아2차아이투빌아파트 112동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 공주시 신관동 소재 ‘국립공주대학교’ 북동측 인근에 소재하는 ""대아2차아이투빌아파트"" 제112동 제4층 제405호로서 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공주대학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 21층 아파트 중 제112동 제4층 제405호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

신관동 5-7 외 15필지 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(16) : 공히, 제2종 일반주거지역 등임.

대표번지 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교신관캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>등임.

공부와의 차이

대지권의 목적인 토지 기호(1~5,7,9,10,13~15)의 공부상 지목은 ‘임야’ 또는 ‘전’으로 등재되어 있으나 현황 ‘대’로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.