나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20240 [1] 충청남도 공주시 의당면 덕학리 34-2 단독주택 경매
충청남도 공주시 의당면 의당전의로 1350-51 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20240(공주지원 경매1계). 감정가 727,352,500원, 최저가 356,402,600원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20240 [1]
소재지
충청남도 공주시 의당면 덕학리 34-2
도로명주소
충청남도 공주시 의당면 의당전의로 1350-51
용도
건물
매각기일
2026.08.04
관할법원
공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한
보전관리지역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역
면적
토지면적
716㎡ (216.59평)
건물면적
144.69㎡ (43.77평)
금액
감정가
727,352,500원
최저가
356,402,600원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
35,640,260원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
727,352,500원
유찰
2차
2026.06.23
509,146,700원
유찰
3차
2026.08.04
356,402,600원
감정평가 요약
감정평가기관: 금빛감정 · 평가일 2025.04.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 의당면 덕학리 소재 ""덕학삼거리"" 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 '모드니 라 포레' 단독주택조성지로서 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
가장형 완경사지로서 단독주택으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 로폭 약6미터의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
제시목록 외의 물건
기호(1)위 지상에 소재하는 조경시설(조경수 및 시설)은 수량, 관리상태 등을 고려하여 제시외수목으로 별도평가하였음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반목구조 경사지붕(목구조) 2층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 별첨 '사진용지'와 같이 태양광설비는 건물의 부대설비로서 건물(2)에 포함하여 평가하였음.
