나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1065 [1] 충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 1105 홍성옥암하늘채아파트 107동 8층804호 아파트 경매

충청남도 홍성군 홍성읍 문화로33번길 11 홍성옥암하늘채아파트, 107동 8층804호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1065(홍성지원 경매3계). 감정가 186,000,000원, 최저가 130,200,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1065 [1]
소재지	충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 1105 홍성옥암하늘채아파트 107동 8층804호
도로명주소	충청남도 홍성군 홍성읍 문화로33번길 11 홍성옥암하늘채아파트, 107동 8층804호
용도	아파트
매각기일	2026.05.12
관할법원	홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한	도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)침수위험지구, 지구단위계획구역, 하수처리구역, 가축사육제한구역

충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 1105 홍성옥암하늘채아파트 107동 8층804호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	47.36㎡ (14.33평)
건물면적	85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가	186,000,000원
최저가	130,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,020,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	186,000,000원	유찰
2차	2026.05.12	130,200,000원	매각
2차	2026.05.19	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.18	-	납부<br />(2026.06.18)
2차	2026.07.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 소재 ""홍성경찰서"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제8층 제804호로서
(사용승인일: 2006.10.18)
- 외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,
- 창 호: 새시창호임.
이용상태: 현황 아파트 단위세대로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 옥내소화전 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로서 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 아파트단지 북서측, 북동측, 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2018-02-28)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구<자연재해대책법>, 하수처리구역<하수도법>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.