나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51365 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 OOOOO 근린주택 경매
충청북도 청주시 OOO OOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51365(청주지방법원 경매2계). 감정가 1,231,112,600원, 최저가 861,779,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 사창동 소재 "청주중앙여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건(1): 대체로 정방형의 토지로, 근린생활시설 및 다가구주택 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조. 본건(1): 본건 남측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
출처: 토지이용계획확인서. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주중앙여자고등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별첨 &quot;지적 및 건물 개황도&quot; 참조
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 인접도로의 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 건물로서, -외벽: 석재 및 벽돌 마감 등. -내벽: 도배 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 및 일부 타일 마감 등. -창호: 섀시창호 마감 등.
이용상태
본건(2): 단독주택(근린생활시설 및 다가구주택) 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어짐.
부합물 및 종물
별첨 &quot;건물 상세 개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 목록2 제시외 건물 (감정평가서상 ㉠, ㉡, ㉢) 각 매각 포함. 목록1 지상 제시외 이동 가능한 창고 1동 매각 제외.
