나이스옥션 법원경매 청주 2025타경2937 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 3층 304호 지식산업센터 경매

충청북도 청주시 흥덕구 봉명로 31, 티원타워지식산업센터 3층 304호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2937(청주지방법원 경매2계). 감정가 212,000,000원, 최저가 72,716,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2937 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 3층 304호
도로명주소충청북도 청주시 흥덕구 봉명로 31, 티원타워지식산업센터 3층 304호
용도지식산업센터
매각기일2026.06.16
관할법원청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
이용제한일반산업단지, (접함)재생사업지구, 도시지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)공업용지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반공업지역, 가축사육제한구역, 산업시설구역, (접함)공공시설구역, 중로2류(폭 15m~20m), (접함)산업시설구역, 공공시설구역
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 3층 304호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.18㎡ (7.62평)
건물면적77.22㎡ (23.36평)

금액

감정가212,000,000원
최저가72,716,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,271,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 212,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 148,400,000원 유찰
3차 2026.05.12 103,880,000원 유찰
4차 2026.06.16 72,716,000원 매각
4차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.29 - 납부<br />(2026.07.06)
4차 2026.08.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.07.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 송정동 소재 “한국폴리텍대학 청주캠퍼스” 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장 등이 혼재되어 있는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주위 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제3층 제304호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 판넬 마감 등,
바닥 : 타일 마감 등,
창호 : 시스템창호 마감 등 임.

이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.


설비내역
승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 가장형 평지로 공업용(지식산업센터 등) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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